Безопасность, уверенность, жизнь
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
Адвокат (происходит от латинского advocatus, от advoco — приглашаю, далее по тексту — «А.») — это лицо, профессия которого — оказание юридической помощи гражданам и организациямОрганизация — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., в т. ч. защита их интересов в суде.
Судебная защита — это правоПраво — в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, государственного органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право). граждан, а также совокупность процессуальных действий, направленных на защиту честиЧесть — категория, означающая моральную оценку индивидуума со стороны общества, а также самооценку человека. и достоинства, жизни и здоровья, личной свободыСвобода — закрепленная в конституции или ином законодательном акте возможность определенного поведения человека (например, свобода слова, свобода вероисповедания и т. д). Способность человека действовать в соответствии со своими интересами и целями, осуществлять выбор. и имуществаИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. от преступных посягательств, на опровержение обвинения или смягчение ответственности обвиняемого (подсудимогоПодсудимый — обвиняемый, по уголовному делу которого назначено судебное разбирательство). Это право обеспечивается путем участия защитника (адвоката) в судопроизводстве по гражданским или уголовным делам.
Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положенийПоложение — нормативный правовой акт, детально регламентирующий правовой статус, организацию, порядок деятельности определенных государственных органов, организаций и учреждений или системы однородных органов, учреждений, организаций, а также определяющий их взаимоотношения с другими органами, организациями, учреждениями и гражданами. других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательство договорДоговор (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имуществаИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
— Далее —
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организацияОрганизация — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имуществаИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владенияВладение — в гражданском праве фактическое обладание вещью, создающее возможность непосредственного воздействия на вещь., пользованияПользование — одно из основных правомочий собственника; заключается в праве потребления вещи в зависимости от ее назначения (эксплуатация имущества, получение плодов и доходов, приносимых им, и т. п). и в установленных законодательство пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В случае сноса дома по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооперативаКооператив (от латинского cooperatio — сотрудничество) — организация, основанная строго на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей и проживающим совместно с ними членам их семей применяются правилаПравила — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности., установленные статьями 32 и 86 настоящего Кодекса соответственно для членов жилищного кооператива, выплативших пайПай — в гражданском праве РФ:
1. Член жилищного кооперативаКооператив (от латинского cooperatio — сотрудничество) — организация, основанная строго на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользованияПользование — одно из основных правомочий собственника; заключается в праве потребления вещи в зависимости от ее назначения (эксплуатация имущества, получение плодов и доходов, приносимых им, и т. п). жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.
Члену жилищного кооперативаКооператив (от латинского cooperatio — сотрудничество) — организация, основанная строго на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
1. В случае смерти члена жилищного кооперативаКооператив (от латинского cooperatio — сотрудничество) — организация, основанная строго на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.