Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правлениеПравление (дирекция) — коллегиальный исполнительный орган акционерного общества; действует на основании устава общества, а также утверждаемого советом директоров (наблюдательным советом) общества. товарищества.

— Далее —

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявленияЗаявление — официальное обращение гражданина (нескольких лиц) в государственный орган или орган местного самоуправления, администрацию учреждения, организации или к должностному лицу, не связанное, в отличие от жалобы, с нарушением его прав и законных интересов и не содержащее просьбы об устранении такого нарушения, а направленное на реализацию прав и интересов заявителя или на устранение тех или иных недостатков в деятельности предприятий, учреждений, организаций. о вступлении в товарищество собственников жилья.

— Далее —

Два и более товарищества собственников жилья могут создать объединение товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществомИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. в многоквартирных домах. Управление указанным объединением осуществляется по правиламПравила — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности. настоящей главы.

— Далее —

1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательство.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

— Далее —

1. Реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательство.

2. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в жилищный или жилищно-строительный кооперативКооператив (от латинского cooperatio — сотрудничество) — организация, основанная строго на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей.

— Далее —

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.

— Далее —

Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положенийПоложение — нормативный правовой акт, детально регламентирующий правовой статус, организацию, порядок деятельности определенных государственных органов, организаций и учреждений или системы однородных органов, учреждений, организаций, а также определяющий их взаимоотношения с другими органами, организациями, учреждениями и гражданами. других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

— Далее —

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательство договорДоговор (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имуществаИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
— Далее —

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

— Далее —

1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организацияОрганизация — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имуществаИмущество — понятие, применяемое для обозначения совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владенияВладение — в гражданском праве фактическое обладание вещью, создающее возможность непосредственного воздействия на вещь., пользованияПользование — одно из основных правомочий собственника; заключается в праве потребления вещи в зависимости от ее назначения (эксплуатация имущества, получение плодов и доходов, приносимых им, и т. п). и в установленных законодательство пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

— Далее —